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Virginie Bottet Depuis la France: 06 90 30 26 82 Depuis l'étranger: +590 690 302 682

VILLA VUE MER AVEC 4 STUDIOS IDEAL LOCATIF SUR 1450 M2


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Coup de coeur

Propriete 232 m² - 5 pièces - Saint-Martin 872 000 HAI*


Description de l'offre Ref 97166


Jean-Louis Tourné 06 90 28 33 35 Antillespropriétés. com vous propose : Une belle villa et ses 4 studios indépendants, en pleine propriété et bénéficiant d'une superbe vue mer imprenable. Elle se compose d'une maison individuelle en parfait état avec une pièce à vivre d'environ 50 m2 comprenant cuisine ouverte avec îlot central, salon et une mezzanine d'environ 15 m2. L'ensemble ouvrant sur une terrasse de 35 m2. Une belle suite parentale d’environ 28 m2 est également disponible. Un premier studio de 32 m2 environ et de 3 studios de 27 m2 : Chacun avec sa terrasse sans vis à vis avec accès direct à la piscine. Ces studios sont parfaits pour la location saisonnière notamment, la maison pouvant être habitée par les propriétaires ou également louée. Le terrain d'environ 1450 m2 est bien arboré et agrémenté d'une piscine 8, 5x4, 5. Un bureau indépendant d’environ 10 m2 permettra une activité libérale ou tout simplement l’accueil des clients en location.  Une citerne d'environ 75 m3 vous permettra d'être autonome en eau. Les points d’eau sont d’ailleurs nombreux autour de la propriété.  Rare : Un grand garage de 90 m2 est disponible ainsi qu’un cabanon indépendant pour du rangement supplémentaire. Tout a été pensé pour simplifier la vie ! Ce bien de qualité est immédiatement exploitable pour la location saisonnière.      

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 97150


Surface habitable (m²) 232 m²


surface terrain 1 450 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 872 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 839 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %


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